電梯井滲漏原因：

1、電梯井陰角四周嚴(yán)重滲漏原因：因底板先做防水層。再現(xiàn)澆側(cè)壁混凝土墻，這樣導(dǎo)致電梯井側(cè)壁混凝土墻跟底板斷層。原施工防水層就沒有起到應(yīng)有的防水效果，這樣地下水就會不斷從斷層處滲漏進(jìn)電梯井內(nèi)。

2、土建施工時(shí)，底板的大量積水沒有排干、排盡，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出現(xiàn)很多蜂窩、麻面、孔洞、疏松。與底板交接不嚴(yán)實(shí)，電梯井底部位置處于正負(fù)水位線下，地下水壓較大，地下水通過孔洞、麻面、裂縫及疏松處滲漏至底坑，造成電梯井積水。

3、電梯井壁滲水原因:電梯井壁分別兩次水泥砂漿抹面。電梯井側(cè)壁內(nèi)外均未做防水處理，造成地下水從井壁外墻滲透進(jìn)壁內(nèi)而造成電梯井積水。

施工方法：

針對以上滲漏原因，我司采用“一堵、二密封、三加強(qiáng)”的施工方法，有效地根治了電梯井底板、側(cè)壁的滲漏水。

1、一堵即將現(xiàn)有的漏水的部位先用機(jī)械注漿的手法止住漏水點(diǎn)，使之不再滲漏。

2、二密封即在已修補(bǔ)漏水的基礎(chǔ)上用防水涂料全面做防水處理。

3、三加強(qiáng)是指多次涂刷防水涂料，特別是針頭陰陽角和曾經(jīng)滲漏水的地方做加強(qiáng)處理。

電梯井滲漏水通過以上多重防水的綜合治理，可以確保萬物一濕。